Finanzierung

Die Initiative Bauen Wohnen Arbeiten e.V. erstellt 46 Wohneinheiten mit einem Gesamtwert von ca. 4 Mio. EURO.

Ein Teil dieser Kosten wird aus Darlehen des öffentlich geförderten Wohnungsbaus finanziert.
Das zum Bau notwendige Eigenkapital wird in Form von Eigenleistung der am Bau beteiligten Wohnungslosen erwirtschaftet, sowie durch die Beschäftigung von Firmen des 2. Arbeitsmarktes. Dabei macht die Eigenleistung der Wohnungslosen den Hauptanteil aus. Diese Eigenleistung wird im Bauhauptgewerbe und verschiedenen Baunebengewerben unter fachlicher Anleitung und in Kooperation mit den beim Bau beschäftigten Meisterbetrieben des 1. Arbeitsmarktes erbracht.
Ein weiterer Teil der Kosten wird über einen Bankkredit zur Finanzierung der Differenz zwischen den tatsächlichen Baukosten und den Mitteln der WfA (Wohnungsbauförderungsanstalt) erbracht. Darüber hinaus verlangt die WfA für die bewilligten Darlehen eine Bankbürgschaft in Millionenhöhe, die zusätzlich finanziert werden muss.

Alle Kredite zusammen rechnen sich gegen die Mieteinnahmen, die mit 6,64 EURO incl. Nebenkosten pro qm kalkuliert sind.